krakowski, Mogilany, Libertów
Na sprzedaż stylowa, przestronna willa o powierzchni mieszkalnej 300 m2 położona na działce widokowej w prestiżowej lokalizacji Libertów!
Lokalizacja:
Willa jest położona na dużej, zagospodarowanej działce widokowej o powierzchni 20 ar z dojazdem z dwóch stron przystosowanym również dla pojazdów ciężarowych, w drugiej linii zabudowy . Do posesji prowadzi własnościowa droga dojazdowa od dróg gminnej oraz powiatowej (zimą zapewnione odśnieżanie).
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracja, kościół, szkoły, przedszkole.
Świetna komunikacja z Krakowem (15 min samochodem do centrum) za sprawą oddalonej o 1 km Zakopianki, a także z lotniskiem, dzięki obwodnicy. Dodatkowym walorem jest położenie w miejscu korytarzy powietrznych zapewniających świeże powietrze oraz widok na Tatry.
Willa:
Przestronna willa o łącznej powierzchni całkowitej 500 m2 (ok. 410 m2 użytkowej, 300 m2 mieszkalnej) składa się z 4 kondygnacji:
Przyziemie - dwa garaże w tym jeden podwójny (łącznie 3 miejsca parkingowe), piwnica składająca się z dwóch pomieszczeń, kotłownia, magazyn i toaleta.
Parter - przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, otwarta kuchnia i jadalnia, 2 nieprzechodnie pokoje, korytarz i łazienka
I piętro - główna sypialnia z własną łazienką oraz garderobą, 2 nieprzechodnie pokoje, 2 pokoje w amfiladzie z własną łazienką, osobna łazienka
II piętro - wysokie poddasze w stanie deweloperskim zamkniętym do aranżacji wedle własnych upodobań, możliwość zrobienia na przykład 3 pokoi oraz łazienki
Dodatkowo przed domem znajduje się duży taras 40 m2 z pięknym widokiem.
Willa zbudowana z wysokiej jakości materiałów (pustak ceramiczny "Max" - 8 cm wełny mineralnej plus 10 cm styropianu, dachówka ceramiczna). Świeżo odnowiona elewacja.
Ogrzewanie poprzez kondensacyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania lub piec na eko-groszek z zasobnikiem. Dodatkową opcję stanowi kominek znajdujący się w salonie. Do ogrzewania wody służą ponadto panele słoneczne umieszczone na dachu.
Możliwość przeprowadzenia ponownej aranżacji kuchni i łazienek przez obecnego właściciela po podpisaniu umowy przedwstępnej. Ponadto jest gotowy projekt z pozwoleniem na przeprojektowanie klatki schodowej i umieszczenia windy
Za bezpieczeństwo odpowiada kilka systemów:
- monitoring w postaci 4 kamer
- pasywne detektory ruchu
- detektory akustyczne
- okna antywłamaniowe
Nieruchomość z przeznaczeniem na cele zarówno mieszkalne oraz inwestycyjne.
Gorąco zachęcam do kontaktu!
Kontakt do agenta:
Dorian Dąbrowski
tel. 720 826 528
mail: dorian.incentro@gmail.com
www.incentro.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.