Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość z niezagrożonym widokiem na Tatry. Powierzchnia użytkowa 216m2., działka 2944m2. Nowy Targ.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w północnej, peryferyjnej części Nowego Targu, Osiedle Gazdy. Rynek oddalony 8min. jazdy samochodem, najbliższy sklep spożywczy oddalony 700m., szkoła podstawowa/przedszkole 3min. jazdy samochodem, przystanek autobusowy 8min. pieszo. Cicha i spokojna okolica u podnóża Gorc.

NIERUCHOMOŚĆ:
Pasywny budynek mieszkalny jednorodzinny o niespotykanej bryle, którego jedynym źródłem energii jest energia elektryczna, powierzchnia użytkowa 216m2. + wolnostojący garaż o pow. ok. 70m2. usadowiony na działce o powierzchni 2944m2. Został wzniesiony z bloczku silikatowego o grubości 24cm., ściany zewnętrzne zostały ocieplone grafitowym styropianem Austrotherm o grubości 30cm. (na zakładkę 20+10cm.), płyta fundamentowa ocieplona styrodurem Austrotherm o grubości 20cm. (na zakładkę 10+10cm.). Przy budowie więźby dachowej zostało zastosowane konstrukcyjne heblowane drewno świerkowe KVH klasy c24 klejone na długość charakteryzujące się niską wilgotnością (ok.10%), oraz dużą wytrzymałością na zgniatanie (przekrój 20x14 i 20x12), na więźbie została położona membrana dachowa Dorken Delta Maxx Plus, następnie na pełne deskowanie inwestor zastosował jeszcze jedną membrane Delta Roof, dach pokryty blachą Rukki Classic, zaizolowany pianą PUR purteco 40cm., na dachu panele fotowoltaiczne (100% czerni zlewającej się z kolorem blachy) o łącznej mocy 12,6kW, falownik 11. Trzyszybowe okna alumioniowe Aluprof w systemie bezprogowym z wbudowanymi, automatycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi. Wentylacja mechaniczna/rekuperacyjna. Garaż w całości z betonu b30, ocieplony zielonym styropianem EPS, oraz sturodurem austrotherm xps 5cm. Do budynku doprowadzony prąd, światłowód, kanalizacja miejska, oraz woda (studnia głębinowa). Nieruchomość ze względu m.in na swoją atrakcyjną lokalizację może być wykorzystana w formie domu wakacyjnego na wynajem z segmentu premium - domy tego typu cieszą się dużym obłożeniem ze względu na swoją ograniczoną podaż. Architekt projektujący budynek specjalizuje się w projektowaniu budynków pasywnych, był jednym z trzech projektantów pierwszego pasywnego budynku sakralnego na świecie.

UWAGA ! W ofercie przedstawione są zewnętrzne zdjęcia budynku, oraz podana jest dokładna lokalizacja przedmiotowej nieruchomości. Wobec nieuczciwych osób próbujących pominąć agencję nieruchomości zostaną wyciągnięte konsekwencje prawne.

WIĘCEJ ZDJĘĆ ZNAJDZIESZ NA NASZEJ OFICJALNEJ STRONIE www.incentro.pl


CENA:
2.500.000,00 zł.

koszty okołozakupowe w postaci podatku PCC, prowizji, oraz kosztów notarialnych ok. 6%

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.

Kontakt do agenta:
Bartłomiej Niesłuchowski
Licencja Zawodowa Numer 24946
tel. 720897220
Agencja Nieruchomości InCentro
e-mail: bartlomiej.niesluchowski@incentro.pl
www.incentro.pl