NOWA CENA ! Do sprzedania wolnostojący budynek jednorodzinny o optymalnej powierzchni ok. 124m2. Nowy Targ, ul. Akacjowa.

WIĘCEJ ZDJĘĆ ZNAJDZIESZ NA NASZEJ OFICJALNEJ STRONIE www.incentro.pl

LOKALIZACJA:
Nieruchomość gruntowa zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym zlokalizowany w północnej części Nowego Targu przy ul. Akacjowej. Okolica charakteryzująca się pięknym widokiem na Tatry, oraz świetnym dostępem do terenów zielonych. Najbliższa szkoła podstawowa oddalona o niespełna 400m., delikatesy 5min. jazdy samochodem, rynek 8min. jazdy samochodem. Sąsiednią zabudowę stanowią nowe jednorodzinne budynki mieszkalne zarówno w zabudowie wolnostojącej jak i bliźniaczej. Cicha, spokojna okolica.

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 388m2. o kształcie zbliżonym do prostokąta z ekspozycją południową zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 123,96m2. ( liczone z garażem i kotłownią - ok. 24m2.). Budynek oddany do użytku w marcu 2022r. wykończony pod klucz i zamieszkiwany od maja 2022r., wzniesiony z pustaka Ytong 24cm., ściany wewnętrzne 20cm. i 12cm., ocieplony styropianem o grubości 20cm., poddasze piana PUR również 20cm. Stolarka okienna trzyszybowa firmy DRUTEX , rolety okienne sterowane elektronicznie, stolarka drzwiowa zewnętrzna PCV, brama garażowa segmentowa PCV firmy Gros, pokrycie dachowe blachodachówką z posypką. Stan budynku bardzo dobry. Ogrzewanie pompą ciepła Nibe 12kW, podłogowe wodne, każde pomieszczenie niezależnie sterowane regulatorami pokojowymi firmy TECH - zużycie energii elektrycznej od marca 2022r. do marca 2023r. wynosiło ok. 7500kWh.- ok. 0,75 zł./kWh. = 5.625,00 zł. Woda ze studni o głębokości 30m, szambo 9,5m3. Nieruchomość sprzedawana z wyposażeniem trwale związanym z wnętrzem (bez wolnostojących mebli, lodówki, pralki, oraz odbiornika TV). Działka ogrodzona, oraz zagospodarowana/wykostkowana. Klarowny stan prawny, dojazd poprzez drogę wewnętrzną dojazdową (udziały w działce) - droga na chwilę obecną w 80% utwardzona, w przyszłości w 100% zostanie wykostkowana.

PARTER : hol 6,73 m2., schody 4,46 m2., salon z aneksem kuchennym 25,22 m2., łazienka z kabiną prysznicową 3,49 m2., wiatrołap 2,81 m2., kotłownia 4,23 m2., garaż 19,52m2.

PIĘTRO : przedpokój 6,29m2. , dwa pokoje po ok. 10m2., pokój 11,25m2., pokój 16,82 m2., łazienka 3,85m2. - ŁĄCZNIE 4 SYPIALNIE

UWAGA ! W ofercie przedstawione są zewnętrzne zdjęcia budynku, oraz podana jest dokładna lokalizacja przedmiotowej nieruchomości. Wobec nieuczciwych osób próbujących pominąć agencję nieruchomości zostaną wyciągnięte konsekwencje prawne.

WIĘCEJ ZDJĘĆ ZNAJDZIESZ NA NASZEJ OFICJALNEJ STRONIE www.incentro.pl

CENA:
1.090.000 zł.

koszty okołozakupowe w postaci podatku PCC, prowizji, oraz kosztów notarialnych ok. 6%

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.

Kontakt do agenta:
Bartłomiej Niesłuchowski
Licencja Zawodowa Numer 24946
tel. 720897220
Agencja Nieruchomości InCentro
e-mail: bartlomiej.niesluchowski@incentro.pl
www.incentro.pl