nowotarski, Rabka-Zdrój
Do sprzedania nieruchomość gruntowa o powierzchni 912m2., zabudowana nowym jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym w stanie "deweloperskim" 189,32m2. pow. użytkowej + garaż w bryle 35,20m2. Rokiciny Podhalańskie.
WIĘCEJ ZDJĘĆ PRZEDMIOTOWEJ NIERUCHOMOŚCI ZNAJDZIESZ NA NASZEJ STRONIE www.incentro.pl
LOKALIZACJA:
Rokiciny Podhalańskie miejscowość oddalona niespełna 15min. jazdy samochodem od Rabki-Zdrój, 30min. od Nowego Targu. Najbliższy sklep spożywczy, piekarnia, szkoła podstawowa, kościół, dworzec PKP, dworzec PKS - ok. 1 km. Lokalizacja charakteryzująca się ciszą i spokojem z dostępem do wielu terenów zielonych.
NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 912m2. zabudowana jednorodzinnym, wolnostojącym nowym budynkiem mieszkalnym (budowa rozpoczęta w 2021r.) o powierzchni użytkowej 189,32m2. + garaż 35,20m2. stan deweloperski. Budynek wzniesiony z betonu komórkowego termobet o grubości 24cm. (ściany wewnętrzne 12 i 24cm.), elewacja ocieplona styropianem austrotherm (lambda 0.38) o grubości 15cm., poddasze ocieplone wełną rockwool 30cm., okna PCV plastikowe, trzyszybowe (w salonie okna przesuwne w systemie HS), brama garażowa firmy Wiśniowski, dach pokryty blachodachówką, na dachu panele fotowoltaiczne o mocy 10kw. Żródłem ciepła budynku jest energia energetyczna (w każdym pomieszczeniu, oprócz garażu pod panelami i płytkami folie grzewcze "termofol" - każde pomieszczenie niezależne sterowane) + kominek o maksymalnej mocy grzania 13kw. Pomieszczenie gospodarcze wyposażone w falownik, bojler 380l "Alpinus" z grzałką 3kw, oraz zbiornik wyrównujący ciśnienie wody. Woda ze studni (studnia na działce) + bezobsługowa przydomowa oczyszczalnia, budynek odwodniony. Gotowa instalacja pod monitoring + alarm, oraz montaż klimatyzacji w czterech pomieszczeniach (salon, 3 sypialnie).
PARTER: salon z aneksem kuchennym - 44,78m2., spiżarnia - 4,90m2., pokój - 12,04m2., pom. gospodarcze - 8,59m2., wiatrołap - 4,29m2., łazienka - 4,44m2., oraz garaż 35,20m2.
PIĘTRO: pokój nr. 1 - 20,45m2. (po podłodze 24,77m2.), pokój nr. 2 - 22,20m2. (po podłodze 23,43m2.), pokój nr. 3 - 17,65m2. (po podłodze 21,74m2.), pokój nr. 4 - 21,94m2. (po podłodze 35,20m2.), oraz łazienka - 8,25m2. (po podłodze 10,67m2.). Dojazd utwardzoną drogą gminną, klarowny stan prawny - jeden właściciel. Do umowy przenoszącej własność zostanie wydane prawomocne pozwolenie na użytkowanie.
UWAGA ! W ofercie przedstawione są zewnętrzne zdjęcia budynku, oraz podana jest dokładna lokalizacja przedmiotowej nieruchomości. Wobec nieuczciwych osób próbujących pominąć agencję nieruchomości zostaną wyciągnięte konsekwencje prawne.
CENA:
800.000,00 zł.
koszty okołozakupowe w postaci podatku PCC, prowizji, oraz kosztów notarialnych ok. 6%
Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.
Kontakt do agenta:
Bartłomiej Niesłuchowski
Licencja Zawodowa Numer 24946
tel. 720897220
Agencja Nieruchomości InCentro
e-mail: bartlomiej.niesluchowski@incentro.pl
www.incentro.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.