Do sprzedania budynek mieszkalno-usługowy, 276m2. powierzchni użytkowej. Nowy Targ, ul. Krzywa.

WSZYSTKIE ZDJĘCIA NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNE NA NASZEJ STRONIE www.incentro.pl

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Krzywej w Nowym Targu. Miejsce charakteryzująca się bardzo dużym ruchem pieszym (deptak wyłączony z ruchu samochodowego). Rynek oddalony niespełna 5min. pieszo, najbliższa szkoła podstawowa 7min. pieszo, park 8min. pieszo. Świetne połączenie z drogą krajową nr. 47.

NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni całkowitej 446m2. (użytkowa 276m2.) wzniesiony w 2002r. składający się z części mieszkalnej o pow. użytkowej 170m2., oraz użytkowej (wynajmowany lokal witrynowy ok. 60m2.) o pow. 106m2. Budynek podpiwniczony - pow. najniżej kondygnacji ok. 35m2., ocieplony (styropian 20cm.), okna/drzwi wejściowe machoniowe, dach - blachodachówka. Nieruchomość sprzedawana z elementami stałymi (bez mebli). Ogrzewanie piecem gazowym zasilanym gazem miejskim (opłata za gaz za cały 2022r. wyniosła ok. 8700zł.), woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja miejska. Klarowny stan prawny.

KONDYGNACJA -1 : kotłownia, 2 pomieszczenia magazynowe/piwiniczne

KONDYGNACJA 0 : witrynowy lokal usługowy, łazienka, gabinet/pom. socjalne, jednostanowiskowy garaż

KONDYGNACJA 1 : pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój, łazienka - możliwość wydzielenie pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym

KONDYGNACJA 2 : dwie sypialnie, przedpokój, łazienka, taras

ISTNIEJE MOŻLIOWOŚĆ ROZBUDOWY BUDYNKU O JEDNĄ KONDYGNACJĘ.

UWAGA ! W ofercie przedstawione są zewnętrzne zdjęcia budynku, oraz podana jest dokładna lokalizacja przedmiotowej nieruchomości. Wobec nieuczciwych osób próbujących pominąć agencję nieruchomości zostaną wyciągnięte konsekwencje prawne.

CENA:
2.700.000,00 zł.

koszty okołozakupowe w postaci podatku PCC, prowizji, oraz kosztów notarialnych ok. 6%

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.

Kontakt do agenta:
Bartłomiej Niesłuchowski
Licencja Zawodowa Numer 24946
tel. 720897220
Agencja Nieruchomości InCentro
email: bartlomiej.niesluchowski@incentro.pl
www.incentro.pl