Do wynajęcia lokal mieszkalny 50,50 m2. + balkon i piwnica. ul. Kobierzyńska 168A.

PRZED WYKONANIEM TEELFONU ZAPOZNAJ SIĘ Z CAŁĄ TREŚCIĄ OGŁOSZENIA

LOKALIZACJA:
Prezentowane dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Kobierzyńskiej 168A w Krakowie, w dynamicznie rozwijającej
się części Dębnik. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie doskonałe połączenie z centrum miasta, bogatą infrastrukturę oraz bliskość terenów zielonych.

Wygodna komunikacja: Ulica Kobierzyńska to jedna z kluczowych arterii komunikacyjnych Krakowa, zapewnia błyskawiczny dostęp do linii tramwajowych i autobusowych, gwarantując szybkie i bezproblemowe dotarcie do centrum oraz innych dzielnic miasta. Wygodny dojazd komunikacją miejską to duży atut dla studentów i osób pracujących w różnych częściach Krakowa.

Bliskość ośrodków akademickich i biznesowych: Nieruchomość znajduje się w dogodnej odległości od Kampusu 600-lecia Odnowienia Uniwersytetu Jagiellońskiego (Kampus UJ) oraz licznych centrów biznesowych i korporacji zlokalizowanych w okolicy (np. liczne biurowce na Ruczaju). To sprawia, że jest to idealne miejsce dla studentów, doktorantów oraz pracowników firm technologicznych i usługowych.

Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: W bezpośrednim sąsiedztwie ul. Kobierzyńskiej 168A znajdziesz rozbudowaną sieć handlowo-usługową: supermarkety (np. Biedronka, Lidl), sklepy osiedlowe, apteki, placówki medyczne, banki, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, jest dosłownie za rogiem.

Rekreacja i wypoczynek: Mimo miejskiego charakteru, okolica oferuje również dostęp do terenów zielonych. Bliskość parków, takich jak Park Rzeczny Wilga czy liczne skwery, pozwala na aktywny wypoczynek, spacery i relaks po pracy lub zajęciach.

Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do Obwodnicy Krakowa (A4), co jest wygodne dla osób poruszających się samochodem. Okolica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta, co czyni ją atrakcyjną dla szerokiego grona najemców. Mieszkanie przy ul. Kobierzyńskiej 168A to doskonały wybór dla tych, którzy poszukują funkcjonalnego i komfortowego lokum w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z łatwym dostępem do nauki, pracy i rozrywki, a jednocześnie z możliwością szybkiego relaksu na łonie natury.

MIESZKANIE:
Funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,50 m², zlokalizowane na trzecim, ostatnim piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego (bez windy). To doskonała propozycja dla singla, pary lub małej rodziny, poszukujących komfortowego lokum z łatwym dostępem do infrastruktury Krakowa.

Rozkład i Wyposażenie: Mieszkanie oferuje praktyczny układ pomieszczeń, zapewniający komfort codziennego użytkowania. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy balkon z przyjemnym widokiem na zieleń, idealny do porannej kawy czy wieczornego relaksu. Dodatkowym atutem jest przynależna komórka lokatorska. Mieszkanie jest w średnim stanie, co daje nowym najemcom możliwość odświeżenia i personalizacji przestrzeni według własnych upodobań. Na wyposażeniu znajdują się meble widoczne na zdjęciach, a także kluczowe sprzęty AGD, takie jak wolnostojąca lodówka z zamrażarką oraz wolnostojąca kuchenka elektryczna z piekarnikiem, co znacznie ułatwia wprowadzenie się. W razie potrzeby możemuy doposażyć mieszkanie w pralkę.

Standard i Media: W mieszkaniu zainstalowane jest ogrzewanie gazowe, realizowane za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego, który służy również do efektywnego podgrzewania wody użytkowej. Zapewnia to komfort cieplny i niezależność w korzystaniu z ciepłej wody, z pełną kontrolą kosztów.

Dostępność: Mieszkanie jest dostępne od zaraz, co umożliwia szybkie zamieszkanie po podpisaniu umowy.

Ważna informacja o sąsiedztwie: Zależy nam na pełnej transparentności i komforcie naszych przyszłych Najemców. Pragniemy poinformować, iż zdarzają się sporadyczne sytuacje, w których jeden z sąsiadów może być źródłem drobnych niedogodności. Jest to kwestia, którą właściciele pozostałych mieszkań aktywnie monitorują i w której podjęte są już odpowiednie kroki prawne w celu rozwiązania problemu. Wierzymy, że indywidualne podejście i usposobienie każdego lokatora może skutkować odmiennym odbiorem sytuacji. Jesteśmy gotowi udzielić wszelkich dodatkowych informacji podczas prezentacji mieszkania.

PŁATNOŚCI:
1800zł. - odstępne (płatne do 10 dnia każdego miesiąca z góry)
425 zł. - czynsz administracyjny (płatny do 10 dnia każdego miesiąca z góry)
prąd/gaz - według zużycia (płatność zgodnie z harmonogramem dostawcy)

2000 zł. - kaucja zwrotna
1500 zł. - prowizja dla agencji nieruchomości


Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości

Kontakt do agenta:
Bartłomiej Niesłuchowski
Licencja Zawodowa Numer 24946
tel. 720897220
Agencja Nieruchomości InCentro
e-mail : bartlomiej.niesluchowski@incentro.pl
www.incentro.pl