Do sprzedania przestronne mieszkanie, 60m2. + balkon i piwnica. ul. Podtatrzańska. Dostępne od zaraz.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone przy ulicy Podtatrzańskiej w Nowym Targu to idealna propozycja dla rodzin, które szukają komfortu i bezpieczeństwa. Lokalizacja ta łączy w sobie spokój z bliskością wszystkiego, co niezbędne do codziennego życia, a jednocześnie oferuje niezliczone możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Atuty lokalizacji :

- Bliskość szkół i przedszkoli: W zaledwie kilka minut można dotrzeć do pobliskich przedszkoli oraz szkół podstawowych. Dzięki temu dzieci mogą bezpiecznie i samodzielnie docierać na zajęcia, co jest ogromnym udogodnieniem dla rodziców.

- Dostęp do terenów rekreacyjnych: W zasięgu spaceru znajduje się park miejski, idealny na popołudniowe spacery, pikniki czy zabawy z dziećmi. Bliskość brzegu Dunajca i Rezerwatu Przyrody Bór na Czerwonem daje nieograniczone możliwości do wycieczek rowerowych, spacerów oraz nauki przyrody.

- Infrastruktura handlowo-usługowa: Okolica obfituje w sklepy, przychodnie, apteki i różnorodne punkty usługowe.

- Bezpieczne otoczenie: Ulica Podtatrzańska to spokojna, bezpieczna okolica, idealna do codziennego życia z dziećmi. Niski ruch uliczny sprzyja zabawom na zewnątrz.

- Komunikacja: Dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej oraz łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych sprawiają, że dojazd do każdej części miasta i poza Nowy Targ jest szybki i bezproblemowy.

Lokalizacja przy ul. Podtatrzańskiej to gwarancja komfortu i bezpieczeństwa dla całej rodziny. Bliskość placówek edukacyjnych, terenów rekreacyjnych oraz pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to miejsce, w którym łatwo połączyć obowiązki z relaksem.

NIERUCHOMOŚĆ:
Przestronne, słoneczne mieszkanie z balkonem i widokiem na zieleń idealne do własnej aranżacji!
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni niespełna 60 m², położone na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku mieszkalnym z 1981 roku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących wygodnego lokum z potencjałem do własnej aranżacji, w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do terenów zielonych.

Układ pomieszczeń i potencjał: Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym i bardzo praktycznym rozkładem, który obejmuje:

- Dwa niezależne pokoje idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub domowe biuro.

- Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na duży balkon, z którego rozpościera się kojący widok na zieleń doskonałe miejsce na popołudniową kawę czy wieczorny relaks.

- Półotwarta kuchnia

- Funkcjonalna łazienka oraz osobna ubikacja, co znacznie podnosi komfort użytkowania.

- Ustawny przedpokój, który pozwala na estetyczne zagospodarowanie przestrzeni.

Stan techniczny i możliwość personalizacji: Mieszkanie jest zadbane, z dwustronną ekspozycją okien (wschód-zachód), co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Około 10 lat temu wymieniono okna na plastikowe PCV, a w dwóch pokojach zmieniono podłogę. Pomieszczenia takie jak łazienka, ubikacja i kuchnia czekają na remont i własną aranżację, co daje przyszłym nabywcom niepowtarzalną szansę stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do ich gustu i potrzeb.

Dodatkowe atuty:

- Balkon: Duży balkon z widokiem na zieleń to idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu.

- Piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica do wyłącznego korzystania, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

- Parking: Przy budynku dostępna jest duża ilość ogólnodostępnych naziemnych miejsc postojowych przeznaczonych dla mieszkańców.

Ogrzewanie i woda: Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, natomiast ciepła woda podgrzewana jest za pośrednictwem bojlera. Niski czynsz: Czynsz administracyjny wynosi około 650 zł/miesiąc, co stanowi atrakcyjny koszt utrzymania.To mieszkanie to doskonała inwestycja dla każdego, kto marzy o stworzeniu swojego wymarzonego miejsca w spokojnej okolicy z pełną swobodą aranżacyjną.

Klarowny stan prawny.

Ważna informacja: Prezentowana nieruchomość jest wyłącznym przedmiotem oferty naszej Agencji. Wszelkie oględziny nieruchomości, jak również wszelkie pytania dotyczące oferty, prosimy kierować wyłącznie do Biura Nieruchomości. Podjęcie próby bezpośredniego kontaktu z właścicielem nieruchomości w celu jej zakupu lub oglądania z pominięciem Biura Nieruchomości będzie traktowane jako naruszenie warunków współpracy i może skutkować konsekwencjami prawnymi.

CENA:
520.000,00 zł.

koszty okołozakupowe w postaci podatku PCC, prowizji, oraz kosztów notarialnych ok. 6%

UWAGA ! Osoby kupujące swoją pierwszą nieruchomość są zwolnione z podatku PCC w wysokości 2% od ceny transakcyjnej

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.

Kontakt do agenta:
Bartłomiej Niesłuchowski
Licencja Zawodowa Numer 24946
tel. 720897220
Agencja Nieruchomości InCentro
e-mail: bartlomiej.niesluchowski@incentro.pl
www.incentro.pl