Inwestycyjna nieruchomość gruntowa pod osiedle domów jednorodzinnych, podział na 7 działek. ul. Partyzantów Nowy Targ.

LOKALIZACJA:
- Centrum Miasta: Szybki dojazd do centrum Nowego Targu (5-10 min samochodem).

- Węzeł Komunikacyjny: Bezpośredni dostęp do ul. Partyzantów i drogi krajowej nr 47 ("Zakopianka") doskonałe połączenie z Krakowem (ok. 70 km, 1-1,5h) oraz Tatrami (Zakopane ok. 20-30 km) i Pieninami (Szczawnica ok. 25 km).

- Transport Publiczny: Przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu.

Pełna Infrastruktura Miejska:
Lokalizacja zapewnia pełen dostęp do kluczowych usług:

- Edukacja: W promieniu 0,5-2 km liczne szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, a także nowotarskie szkoły średnie.

- Handel i Usługi: Lokalne sklepy spożywcze w bezpośrednim sąsiedztwie, duże markety (Lidl, Biedronka) w odległości 1-2 km. Bliskość Galerii Nowotarskiej, targowiska miejskiego oraz szerokiej gamy usług i banków.

- Opieka Zdrowotna: Łatwy dojazd do Miejskiego Centrum Medycznego i Podhalańskiego Szpitala Specjalistycznego.

Rekreacja i Natura:

- Rzeka Biały Dunajec: Tereny nad rzeką sprzyjają wypoczynkowi.

- Potencjał widokowy: Widoki na Gorce i Tatry, podnoszące atrakcyjność lokalizacji.

Potencjał Inwestycyjny:
Nowy Targ to rozwijające się miasto z dużym popytem na nowoczesną zabudowę. Korzystne przeznaczenie terenu w MPZP czynią tę działkę idealną propozycją dla inwestorów deweloperskich poszukujących miejsca na atrakcyjne osiedle mieszkaniowe.

NIERUCHOMOŚĆ:
Niezabudowana nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 6643m2. o wymiarach ok. 30m. x 230m. podzielona na 7 działek o powierzchniach ponad 600m2. o wymiarach ok. 26m. x 22m. plus działka przeznaczona pod wewnętrzną drogę dojazdową o szerokości ponad 5m. cały ten teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym zabudowę jednorodzinną wolnostojąca lub zwartą bliźniaczą. Pozostała cześć działki o powierzchni ok. 1500m2. tereny rolne, oraz tereny przeznaczone pod ewentualne poszerzenie gminnej drogi dojazdowej. Przez działkę przy granicy przebiega energetyczna linia kablowa, w drodze znajduje się gaz. W tej części miasta brak dostępu zarówno do wodociągu jak i do kanalizacji miejskiej (studnia + szambo). Klarowny stan prawny.

CENA:
1.300.000,00 zł.

Dodatkowe koszty związane z transakcją w postaci prowizji, podatku, kosztów notarialnych w wysokości ok. 6% od ceny transakcyjnej

Ważna informacja: Prezentowana nieruchomość jest wyłącznym przedmiotem oferty naszej Agencji. Wszelkie pytania dotyczące oferty, prosimy kierować wyłącznie do Biura Nieruchomości. Podjęcie próby bezpośredniego kontaktu z właścicielem nieruchomości w celu jej zakupu lub oglądania z pominięciem Biura Nieruchomości będzie traktowane jako naruszenie warunków współpracy i może skutkować konsekwencjami prawnymi.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.

Kontakt do agenta:
Bartłomiej Niesłuchowski
Licencja Zawodowa Numer 24946
tel. 720897220
Agencja Nieruchomości InCentro
e-mail: bartlomiej.niesluchowski@incentro.pl