Przestronne mieszkanie po remoncie do indywidualnej adaptacji, stan "deweloperski plus". 60,50m2. + balkon i dwie piwnice. 4 piętro. ul. Sikorskiego.

LOKALIZACJA:
ul. Sikorskiego, idealna lokalizacja dla rodzin. Mieszkanie o powierzchni ponad 60 m² przy ul. Sikorskiego zlokalizowane jest w spokojnej części Nowego Targu, która charakteryzuje się doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury niezbędnej do komfortowego życia rodzinnego.

Edukacja i Wypoczynek:

- Pieszy Dostęp do Edukacji: Lokalizacja zapewnia bliskość kluczowych placówek. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, co znacząco skraca czas dojazdów i ułatwia codzienne funkcjonowanie.

- Tereny Rekreacyjne: W najbliższej okolicy dostępne są place zabaw oraz tereny zielone, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Infrastruktura i Komunikacja:

- Handel i Usługi: W sąsiedztwie zlokalizowane są sklepy spożywcze, apteki oraz punkty usługowe. Bliskość większych obiektów handlowych gwarantuje wygodne i szybkie zakupy.

- Opieka Zdrowotna: Łatwy i szybki dojazd do miejskich placówek medycznych, przychodni i szpitala.

- Komunikacja: Sprawny dojazd do głównych arterii miasta oraz dostęp do komunikacji publicznej ułatwia poruszanie się, zarówno po Nowym Targu, jak i poza miastem (np. do Zakopanego czy Krakowa).

Mieszkanie przy Sikorskiego to gotowe rozwiązanie dla rodziny, która ceni sobie bezpieczeństwo, oszczędność czasu oraz kompleksową i wygodną infrastrukturę miejską.

MIESZKANIE:
Przestronne, rodzinne mieszkanie o powierzchni 60,50 m², zlokalizowane na czwartym (ostatnim) piętrze (budynek bez windy) w budynku wielorodzinnym. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, dzięki czemu jest gotowe do natychmiastowego wykończenia według własnego projektu (stan "deweloperski plus").

Układ i Atuty Wnętrza:

- Powierzchnia: 60,50 m².

- Rozkład: Duży, ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon, dwa mniejsze, funkcjonalne pokoje, półotwarta kuchnia, łazienka oraz osobne WC.

- Widok: Z balkonu widok na Tatry, co stanowi wyjątkowy atut nieruchomości.

- Przynależności: Do mieszkania przynależą dwie piwnice, oferujące cenną przestrzeń do przechowywania różnych rzeczy.

Zakres Remontu i Stan "Deweloperski Plus":

Mieszkanie zostało przygotowane pod kluczowe prace wykończeniowe. W ramach przeprowadzonego remontu wykonano:

- Instalacje: Wymieniono całą instalację elektryczną oraz instalację wodno-kanalizacyjną na nową.

- Ogrzewanie: Zamontowano nowe kaloryfery.

- Stolarka: Wymieniono okna na nowe PCV, oraz drzwi wejściowe do mieszkania

- Wykończenie: Ściany zostały przygotowane pod malowanie (wykonana gładź), a w przedpokoju i dużym pokoju zamontowano nowy podwieszany sufit z nowoczesnym oświetleniem LED.

Mieszkanie wymaga jedynie położenia podłóg, montażu drzwi wewnętrznych, białego montażu w łazience oraz zabudowy kuchni.

Informacje Finansowe i Techniczne:

- Ogrzewanie: Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie.

- Ciepła Woda: Podgrzewana bojlerem (bojler nie jest na wyposażeniu).

- Czynsz Administracyjny: Niski miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł (przy założeniu 3-4 osób).

- Stan Prawny: Klarowny stan prawny brak obciążeń, gotowe do sprzedaży.

Ważna informacja: Prezentowana nieruchomość jest wyłącznym przedmiotem oferty naszej Agencji. Wszelkie oględziny nieruchomości, jak również wszelkie pytania dotyczące oferty, prosimy kierować wyłącznie do Biura Nieruchomości. Podjęcie próby bezpośredniego kontaktu z właścicielem nieruchomości w celu jej zakupu lub oglądania z pominięciem Biura Nieruchomości będzie traktowane jako naruszenie warunków współpracy i może skutkować konsekwencjami prawnymi.

CENA:
620.000,00 zł.

koszty okołozakupowe w postaci podatku PCC, prowizji, oraz kosztów notarialnych ok. 6%

UWAGA ! Osoby kupujące swoją pierwszą nieruchomość zwolnione są z podatku PCC w wysokości 2% od ceny transakcyjnej

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.

Kontakt do agenta:
Bartłomiej Niesłuchowski
Licencja Zawodowa Numer 24946
tel. 720897220
Agencja Nieruchomości InCentro
e-mail: bartlomiej.niesluchowski@incentro.pl
www.incentro.pl