Do sprzedania dwupokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 37,60m2. + balkon i piwnica. Komuny Paryskiej 21.

LOKALIZACJA:
Lokal mieszkalny zlokalizowany na Klinach przy ul. Komuny Paryskiej 21. Najbliższy przystanek autobusowy 5min. pieszo, najbliższy sklep spożywczy 4min. pieszo, poczta 3min. pieszo, apteka 2min. pieszo, szkoła podstawowa 6min. pieszo. Okolica z przeważającą zabudową mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną. W pobliżu duża ilość terenów zielonych.

MIESZKANIE:
Lokal mieszkalny o powierzchni 35,75m2. usadowiony na 2 piętrze (3 kondygnacja) w budynku wielorodzinnym wzniesionym w 2001 roku (budynek bez windy). W skład mieszkania wchodzi salon a aneksem kuchennym z częścią przedpokojową o pow. ok. 20,30m2., sypialni o pow. ok. 11,40m2., oraz łazienki o pow. ok. 4,10m2. Dodatkowym atutem jest nieduży balkon o pow. ok. 2m2., oraz komórka lokatorska o zbliżonej powierzchni. Ekspozycja mieszkania południowa -zachodnia. Wnętrze umeblowane, wyposażone w podstawowy sprzęt AGD taki jak : pralka, wolnostojąca lodówka z zamrażarką, oraz kuchenka gazowo elektryczna. W salonie na podłodze nowe panele, w sypialni parkiet. Ogrzewanie gazowe (3 letni dwufunkcyjny kocioł gazowy). Mieszkanie od 3 lat wynajmowane jednemu najemcy, obecna umowa najmu aktualna do końca czerwca 2026r. za kwotę 1750 zł. + czynsz adm., który wynosi ok. 300zł. (2 osoby) + gaz i prąd. Klarowny stan prawny.

koszty okołozakupowe w postaci podatku PCC, prowizji, oraz kosztów notarialnych ok. 6%

UWAGA ! Osoby kupujące swoją pierwszą nieruchomość są zwolnione z podatku PCC w wysokości 2% od ceny transakcyjnej

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.

Kontakt do agenta:
Bartłomiej Niesłuchowski
Licencja Zawodowa Numer 24946
tel. 720897220
Agencja Nieruchomości InCentro
email: bartlomiej.niesluchowski@incentro.pl
www.incentro.pl