Na sprzedaż dom położony na działce 556 m2 (5,56 ar) przy ul. Winnickiej w Krakowie, rejon Skotniki. Prestiżowa okolica, komfortowa do życia, z duża ilością zieleni i dobrze skomunikowana.

Lokalizacja:

Dom znajduje się przy ul. Winnickiej w dzielnicy Podgórze, rejon Skotniki. Jest to prestiżowa lokalizacja z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, miejsce cieszące się dużą popularnością. Z jednej strony spokojna i zielona okolica, ale dobrze skomunikowana z centrum Krakowa.

Działka:

Działka o powierzchni 5,56 ar. Wymiary około 14 x 44 m.
Dojazd do działki zjazdem bezpośrednio z ul. Winnickiej.
Działka ogrodzona.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy jednorodzinnej.

Dom:

Działka jest zabudowana domem z lat 70-tych. Dom zamieszkały, wykonany z cegły. Budynek w trakcie adaptacji strychu na cele mieszkaniowe.
Powierzchnia użytkowa mieszkalna około 220 m2 rozłożona na 3 poziomach:
parter - 2 pokoje, kuchnia, łazienka
piętro - 2 pokoje, kuchnia, łazienka
poddasze - 3 wydzielone pomieszczenia

Możliwość wykonania osobnej klatki schodowej, zapewniająca niezależne wejścia na każde piętro. To stwarza potencjał inwestycyjny - podziału domu na 3 mieszkania.
Dom podpięty do kanalizacji miejskiej.
Woda miejska.
Dach pokryty blacho dachówką.
Dom ogrzewany gazowo.
Pozostawiony stary piec węglowy jako alternatywa awaryjna.
Przystanek autobusowy zaraz obok domu.

Cena:
1400 000 PLN

koszty okołozakupowe w postaci podatku PCC, prowizji, oraz kosztów notarialnych ok. 5%

UWAGA ! Osoby kupujące swoją pierwszą nieruchomość są zwolnione z podatku PCC w wysokości 2% od ceny transakcyjnej

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

Kontakt:
Łukasz Kmieć
tel. 720 826 527
biuro@incentro.pl
www.incentro.pl